Почему женщины любят строителей? Потому что строители, как правило, быстро начинают и долго не заканчивают. Просто анекдот, а сколько в нем правды. Подрядчик не успевает, проблема с поставщиками или с качеством материалов… Примеры — перед глазами.

На этой неделе мы рассказывали о четырех городских дворах на улице Декабристов. Свежезакатанные тротуары, асфальт, озеленение должны были там закончиться 15 сентября. Но на деле — строительный мусор, щебенка и разруха. Подрядчик пеняет на завод.

«Завод на данный момент отпускает нам асфальт по 6 500, а в сметах указано по 5 500. Договариваемся, решаем этот вопрос. Успеем, так сказать, до наступления холодов», — говорит заместитель директора ООО ДРСУ «Югра» Александр Воронов.

Жильцы домов в расторопность подрядчика верят с трудом. А мы не теряем надежду. Чудеса случаются. Ведь не чудо ли, когда твой разбитый двор в очереди на ремонт с конца списка перемещается в начало? Для это всего лишь надо немного раскошелиться и, так сказать, собственным рублем помочь сделать пространство вокруг комфортным. А кто вообще должен отвечать за создание благоустроенной придомовой территории? Нам должны или мы обязаны?

— Почему не оградить вот этот участок?

А в ответ — тишина. Отмолчаться, наверное, лучший выход для подрядчика. Компания сорвала сроки по благоустройству четырех дворов на Декабристов. Почему? Как только замдиректора фирмы ООО ДРСУ «Югра» начинает отвечать, его версии расходятся. Сначала Александр Воронов говорит, что людей не хватало: «Задержка по большей части из-за нехватки людей».

Но уже, спустя пять минут, подрядчик меняет показания.

«Так вам хватало людей или нет? (Корр.) Нам хватало людей», — отвечает заместитель директора фирмы ООО ДРСУ «Югра» Александр Воронов.

Жильцы уверены, исполнители просто не знают, чего от них хотят, не чувствуют контроля.

«Вы говорите у вас рабочие, рабочие. Вот я с вашими рабочими общался. Они вообще по-русски разговаривают? Они вообще понимают, что они делают? Вот вы им как объясняете? Вы разговариваете на таджикском или на узбекском. Нет, и я нет. А они как вас понимают?» — спрашивает подрядчика один из жильцов.

«Вы видите, что они что-то неправильно сделали?», — говорит заместитель директора ООО ДРСУ «Югра» Александр Воронов.

«Конечно, вижу! Разный уровень отсыпки, Вы что не видите?», — отвечает жилец.

В благоустройстве дворов собственники участвуют кровным рублем, результата требуют соответствующего. Львиная доля расходов ложится на городской бюджет. В этом году это 85 миллионов рублей на 17 придомовых территорий — тоже мотивация не спускать с рук подрядчикам недоделки и простои. Ведь на сегодняшний день полностью готово только 4 объекта.

«С таким трудом эти деньги достаются для того, чтобы сделать дворы. Вы же просчитываете риски. Вот не успеет асфальтом он все это уложить до снега и что делать тогда? (Корр.) Считаю, что он все успеет сделать. У него выбора просто другого нет. Я реально смотрю на вещи, знаем мы, как на него по воздействовать», — говорит директор департамента городского хозяйства администрации Сургута Роман Богач.

Среди образцовых — два двора на Геологической, там работы сдали вовремя.

«Уникальный, редкий случай консолидации усилий органов власти, управляющих компаний и жителей. Это, правда, крайне большая редкость», — отмечает депутат думы Сургута Вероника Чубенко.

Вообще, в истории с благоустройством дворов есть только две постоянные величины: это сами жильцы и управляющие компании. И странно, что вопрос приведения дворов в порядок встает только когда речь идет о капитальном ремонте. Такое случается раз в несколько десятилетий. Как будто все остальное время граждане не платят «управляшкам» деньги за ту же строчку в расчетке «Содержание жилфонда». Разве собранных средств недостаточно, чтобы хоть минимально преображать придомовую территорию, постепенно доводя ее до состояния цивилизованной?

«Статья называется „Работы по содержанию элементов и объектов благоустройства“, без расшифровки, что это, но это явно не подразумевает просто очистку от снега и уборку мусора. За все эти работы, которые ДЕЗ должен проводить, мы платим исправно всем домом, за год получается порядка 3 000 000 рублей по статье «Содержание жилого фонда». И я считаю, что говорить, что все наши недовольства должны ремонтировать за счет средств капитального ремонта, я думаю неправильно»», — говорит жительница Ленинградской, 17 Светлана Волошина.

Комментировать ситуацию с состоянием девятиэтажки на Ленинградской сотрудники ДЕЗ «ЦЖР» отказались. Сказали просто, что ситуация нормальная, жильцы всегда чем-то недовольны. Но, судя по тому, как выглядят дома и прилегающие к ним территории под чутким надзором этой управляющей компании, люди, конечно же, вряд ли будут петь дифирамбы коммунальщикам.

«Здесь ничего не чистят. Здесь просто лежит снег и он тает, и уходит в подвал. Вот так живем. Все у нас сыпется, разваливается», — говорят жильцы.

Относительно новая многоэтажка на Университетской чуть было не пришла в такое же состояние. Управляющая компания несколько лет не решала вопросы с ливневкой. Затапливало паркинг, детскую площадку, стены разрушались. Как только сменили коммунальщиков, проблемы, рассказывают жители, начали решаться.

«Мы постепенно меняем. Ремонтируем лавочки, добавляем их. Был произведен ремонт по герметизации швов от протекания в паркинг, предотвратили разрушение. Заборы меняем. Все по-тихоньку, по-тихоньку. В принципе, найти средства на все эти нужды можно? Сложно, нет? На самом деле, если мы не сделаем все эти работы сегодня, завтра мы будем вкладывать в два раза больше. Почему? Дом разрушается», — отмечает председатель ТСН «Саймовский» Вячеслав Разин.

Какие деньги крутятся вокруг капитальных ремонтов дворов и домов, собственникам и представить трудно. Можно ли сэкономить? Пожалуй, да. Если не доводить территории и здания до ахового состояния. Если не только бордюрчики раз в году подкрашивать, а всерьез и круглый год содержать тот самый жилфонд (одна из весомых строк расходов собственников) в достойном состоянии.

скачать dle 12.1

Дата публикации:   26-09-2020