Ну что, получили платежки за январь? Пока одни гадают, почему так долго не несут распечатки по услугам ЖКХ, их «счастливые» обладатели гадают, откуда такие суммы за отопление. У кого плюс тысяча к привычному числу, у кого две, а то и три.

К тому, что за коммуналку мы будем платить меньше нынешнего в ближайшее… «никогда», многие привыкли. Как привыкли и к ежесезонному росту тарифов — о них предупреждают заранее (например, с июля на 5 процентов вырастет стоимость электричества, на 3 процента — газ).

Но вот так вдруг насчитать разные круглые суммы тысячам горожан — полная неожиданность. За кого мы платим, обоснованы ли цены на ЖКУ в Сургуте и есть ли шанс оспорить расценки?

Каймановые острова, Бермуды, Багамы. Не жизнь, а сказка… недешевая, надо сказать. Мало кто задумывается, что островитянам жизнь в раю влетает в копеечку. Платежи за коммуналку могут превышать тридцать тысяч рублей. И это за 85-метровую квартиру. Суммы в расчетках — вот то немногое, что теперь объединяет сургутян с жителями солнечных государств. За январь некоторым горожанам начислили баснословные суммы.

— 21 300 за 100 квадратных метров. Вот это уже край!
— У нас 18 700 за 85 квадратных метров. Тоже обалдели сегодня…

На конечных суммах в расчетках сказалось увеличение платы за тепло. Тарифы остались прежними. А вот погода оказалась не столь стабильна и предсказуема. По словам коммунальщиков, за последние пару лет январь 2021 выдался самым холодным.

«Когда у нас идут какие-то кратковременные пиковые перепады температуры, люди на это не обращают внимания. Вот -50 у нас было, и ничего страшного. Но пиковая и среднесуточная — это немного разные вещи. Среднесуточная температура больше месяца держалась ниже 28 градусов. То есть в среднем давление холодного воздуха за такой длительный период времени продавило больше, чем кратковременные -50. Это физика, тут никто ничего не придумывает», — пояснил технический директор УК «Сервис-3» Дмитрий Богун.

Такое объяснение устраивает далеко не всех горожан. Так, пользователи социальных сетей утверждают: за окнами, может, и бушевала вьюга, но у них в квартирах было тепло. Почему тогда при отключенных радиаторах цены также выросли?

— У нас вышло на 2 500 тысячи дороже, но фишка в том, что мы вообще отключали все батареи, нам жарко дома.

Тепло или холодно в квартире во многом зависит от места ее расположения в доме. По сути те, кому вечно жарко — в центре, их обогревают торцевые помещения. Так почему одни должны платить по счетам, а другие нет?

«Любой дом, любое здание по теплоснабжению при расчетах при проектировании — это единый организм, единая конструкция. Занижая температуру в каком-либо помещении, мы однозначно влияем на температуру в другом. В связи с этим два года назад изменили правила расчета по домам. Большой разницы не получается: открыл на квартиру теплосчетчик и считаешь, сколько пропускаешь тепла. Если мало — получается большая разница с общедомовым счетчиком и внутриквартирным, и эту разницу тебе начислят», — рассказал Дмитрий Богун.

Регулировать тепло в квартирах могут далеко не все сургутяне, а только жители некоторых новых ЖК. Нередко эксперименты собственников с температурой приводят к коммунальным авариям во всем доме. В январе этого года жители одной из высоток на Крылова остались без холодной воды — стояк замерз, как раз из-за выключенного отопления в одном из помещений. Теплотехники говорят, вне зависимости от того, старый или новый жилой фонд, любые их попытки найти оптимальное решение (дешево или тепло) неизбежно терпят крах. И причиной тому сами люди.

«В каждой квартире каждый собственник делает какие-то изменения. Казалось бы, мы пытаемся найти какой-то универсальный момент, и во всем доме для экономии снижаем температуру. А кто-то уже сделал себе двадцатисекционную батарею — вот мне будет тепло. По итогу ему становится жарко и он жалуется, мол, куда вы топите. При этом сосед его не внес изменения и по-честному живет на той батарее, которая ему от застройщика досталась, и если мы снизим — он замерзнет», — подчеркнул Дмитрий Богун.

В преддверии зимнего сезона во многих домах центральной части города установили автоматические теплоузлы. При наличии такой техники, температура тепла, которая поступает в квартиры, зависит от температуры на улице. Эксперты говорят, везде, где удалось внедрить такой регулятор, расчетки собственников особо не пострадали, как, собственно, и жильцы (в квартирах даже в морозы было комфортно).

«Вот у нас идет теплоноситель с ГТС, здесь больше ста градусов, а дальше уже меньше ста градусов. Теплоноситель пошел в дом с пониженной, но необходимой температурой. Все происходит в автоматическом режиме. Контроллер сам все регулирует. Датчик на улице меряет температуру и выставляет соответствующую температуру теплоплоносителя», — показал Дмитрий Богун.

Коммунальщики просят не забывать: любой многоквартирный дом живет по правилам общежития. В противном случае кто-то всегда будет мерзнуть, ну или платить больше.

скачать dle 12.1

Дата публикации:   13-02-2021