Жителям 42 многоэтажек в Сургуте придется пережить замену труб отопления, хотят они того или нет. В этом году в городе югорский Фонд капремонта планирует развернуть масштабную модернизацию системы теплоснабжения в жилых домах. Отказаться от проведения работ в своих квартирах у собственников практически не получится. При необходимости, коммунальщики готовы добиваться допуска к сетям через суд. Потому горожане, можно сказать, обречены испытать все прелести капремонта.

В ход идут пеленки, старое постельное белье и куски ненужного ковролина, чтобы застелить полы и накрыть мебель. Утро в доме на проспекте Мира началось с масштабной подготовки к грядущему капремонту. В квартирах сургутян меняют трубы отопления.

«Все застелили, все убрали, что лишнее. Это со вчерашнего вечера еще началось, вся передвижка. Потому что сказали, что нужно отодвинуть все и убрать. Вот сейчас ожидаем, когда демонтаж труб будет», — рассказывает сургутянин Олег Волынкин.

Рабочие с болгаркой не заставили себя долго ждать. С их приходом у жильцов дома вновь появились сомнения и опасения — как все пройдет? Люди переживают и за свое имущество, чтобы строительные работы не нанесли ущерб ремонту, и за качество самих работ.

«У меня свежий ремонт, поэтому я очень за это переживаю, чтобы все было хорошо, чтобы все прошло хорошо. Со звуками я уже смирилась, они у нас с лета. Летом у нас делали крышу, крышу сделали плохо, все потекло, все обои у меня отодрались. В коридоре, если посмотрите, это видно», — показывает сургутянка Анна Попушой.

По разным причинам далеко не все собственники жилья в Сургуте готовы открыть дверь строителям и решиться на капремонт в квартире. Однако, по большому счету, у людей выбора особо нет, говорят в Фонде капремонта. Несмотря на то, что трубы отопления, либо водоснабжения, находятся в квартире, они считаются общедомовым имуществом, а значит, допуск к сетям жильцы обязаны предоставить по закону. В противном случае, будет по принципу — «не хочешь — заставим».

«С такими мы ведем работу. Один из вариантов, допустим, составить акт об отказе в доступе и перенести работы на следующий год. Но чаще всего мы подаем на собственника в суд, потому что проводить работы необходимо. Если по решению суда собственник не предоставляет подрядчику доступ, тогда уже вступают в дело судебные приставы», — поясняет специалист по связям с общественностью Югорского фонда капитального ремонта Александр Беляев.

Судебные тяжбы и издержки — это лишь часть бремени, которую понесут те, кто откажется от проведения работ по капремонту в своих квартирах. Старые изношенные трубы могут потечь. И если вина «отказника» будет доказана, возмещать причиненный соседям ущерб ему придется из своего кармана, говорят юристы.

«Ответственность, в случае аварийной ситуации, будет возложена на него, и, соответственно, все убытки, в случае возникновения ущерба, будут также возмещаться собственником», — говорит адвокат Евгения Черкун.

Справедливости ради в Фонде отмечают, финансовую ответственность несут не только собственники, но и подрядчики, которые непосредственно выполняют работы в домах сургутян. За некачественный ремонт они платят рублем.

«Договором установлено, что за нарушение качества, за нарушение производства, процесса работ подрядчик несет ответственность финансовую. Накладываются штрафы, и судебно-претензионная работа ведется. В год, в принципе, до ста претензий у нас было», — рассказывает Александр Беляев.

В этом году в планах югорского Фонда капремонта провести те или иные работы почти в 200 домах Сургута. На эти цели планируется потратить порядка 1,5 миллиардов рублей. Кроме замены труб, это в основном ремонт кровель, лифтов и утепление фасадов. Ну а жильцам домов, которые попали в список «осчастливленных», остается только надеяться, что все произойдет вовремя и без проблем.

скачать dle 12.1

Дата публикации:   19-03-2021