Парковка бесплатна, а желающих нет. Владельцы крытого паркинга во дворе дома Ивана Захарова, 12 провели эксперимент. В течение месяца любой житель дома мог бесплатно ставить свою машину на охраняемой шлагбаумом территории. Такая идея возникла после неоднократных жалоб со стороны автовладельцев на высокую стоимость парковки.

Забитый машинами двор — уже привычная картина для жителей дома по улице Ивана Захарова, 12. Вечером, когда все автовладельцы возвращаются с работы, найти место для своей машины здесь из ряда фантастики. Авто ставят и там, где парковка запрещена дорожными знаками. Альтернативу в виде крытого подземного паркинга жители игнорируют.

— Мы ждем, когда освободится место, где-то ставим, потом сюда едем, переставляем машину.
— Какая парковка, вы видите тут парковку что-ли? Тут все разрисовали, знаки понаставили и все.
— Не хватает места, катастрофически.
— А почему, как вы думаете, не пользуются подземной парковкой?
— Финансовая сторона, в первую очередь.
— Сколько, на ваш взгляд, была бы приемлемой плата, чтобы можно было ставить в подземную парковку?
— Бесплатно.

История с парковкой на Ивана Захарова, 12 очень типична практически для всех домов «Сибпромстроя», где есть подземные паркинги. Разница лишь в том, что этот дом ввели в эксплуатацию для социального использования.

В многоэтажку заселились работники бюджетной сферы, приезжие специалисты и сургутяне, ожидающие переселения из ветхого жилья. Всего 512 квартир и только несколько десятков машиномест во дворе. На всех места под солнцем не хватает. Но есть крытый паркинг, который люди уже два года подряд требуют открыть, обращаются в разные инстанции, включая губернатора Югры. Пользоваться парковкой пообещали практически все жители, а по факту стоят два-три десятка.

Журналисты СТВ связались с одним из активистов, который обращался с просьбой открыть паркинг к Наталье Комаровой. Мужчина от комментариев отказался.

«При приобретении дома социального назначения бюджет не позволяет использовать бюджетные деньги на приобретение именно паркинга. Поэтому на сегодняшний день дом приобретен отдельно и придомовая территория, которая к нему относится — это отдельная история, она живет своей жизнью. А паркинг — это частная структура», — прокомментировал заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Сергей Алексеев.

На сегодняшний день стоимость аренды машиноместа в паркинге составляет 5 тысяч рублей в месяц на общих основаниях и 2 тысячи — для льготных категорий. Эта цена — одна из самых низких по городу в крытой парковке. Однако даже при такой стоимости из 454 машиномест в паркинге на Захарова, 12 арендуется всего 50, из которых ровно половина — на льготных условиях.

С учетом высокой стоимости строительства парковки, такой расклад делает этот объект глубоко убыточным. Исправить ситуацию мог бы только существенный рост заполняемости.

«Чтобы паркинг, с учетом всех тех расходов, которые на него необходимо делать, а это, кроме содержания, еще и налог на имущество. Так вот, если все эти расходы посчитать, то точка безубыточности — это, примерно, 70% машиномест», — пояснил заместитель генерального директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов.

Аналогичная проблема присутствует практически в каждом сургутском дворе. И сложилась она из-за действующих требований на уровне города. Согласно принятому местной Думой нормативу, при возведении новых домов в Сургуте, компания, получившая землю в пользование, должна не только возвести многоэтажку, но и обеспечить каждую квартиру машиноместом. Вроде бы разумное требование обернулось тем, что застройщики, исполняя его, вынуждены строить сложные сооружения, а пользы это не приносит никому.

«Сейчас необходимо принять какое-то „соломоново решение“. Возможно, это должна быть администрация, возможно, это должна быть Дума города. Кто-то должен выйти с инициативой о том, чтобы мы пересмотрели нормативы и пришли к выводу о том, нужно ли нам одно парковочное место на одну квартиру, или же мы готовы все-таки пойти для определенных категорий жилых помещений этот норматив сократить», — резюмировал депутат Думы Сургута Денис Синенко.

Пока ситуация остается без изменений. Администрация и владелец паркинга договорились, что в ближайшее время объект закрываться не будет. Была достигнута договоренность и с жителями дома социального найма о том, что совместными усилиями они наведут порядок во дворе и максимально заполнят крытую парковку.

скачать dle 12.1

Дата публикации:   19-08-2021